• 买房不买顶楼的六大原因?
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2017-05-23  /  浏览:1185 次  /  

我们平时估计有去看房买房的朋友都知道,顶楼一般的优惠幅度都特别大,首先价格方面有优势,另外顶楼很多开发商还打着附送露台的口号,看上去条件非常诱人。

但是一位业内人士告诉我,有钱人都不需要买顶楼,因为单单这一点原因,顶楼就已经完败其他楼层了。
 
一、因为顶楼楼板直接是露台的,很少会有遮挡,所以必然导致夏热冬冷,夏天白天楼板直接裸露在太阳底下晒了一天,晚上整个房子都是热烘烘的,无论空调开多少度都不管用,冬天同样也会导致室内气温下降,并不宜居。
 
二、家里有老人家的话,腿脚不方便,虽然有电梯,但是也有电梯停运或者停电的时候,那么看着顶楼就只能望而却步了。
 
三、家里有老人家或者患有心脏、呼吸道疾病的家人,最好不要住超过9层的房子,空气含量会比底层低一些。
 
四、如果楼顶的设计像是上面的那种坡度楼顶还好一些,如果是平顶楼顶,非常容易积水,头几年住下来可能没什么影响,万一时间一长,楼顶的防水层老化了,就容易开始渗水,要重新雇人重新做一次楼顶的防水层了。
 
五、顶楼因为楼层较高,水泵有时候输水并不能及时送达顶楼,水压会比其他楼层要低一些,尤其在晚上洗澡的高峰期,每家每户都是用水高峰期,顶楼基本上开不出水,住过的人就深有体会了。
 
六、电梯发动机等设备一般都会安置在天台或者顶楼,运作的时候发生的噪音会比较大,尤其是夜静人深的时候,影响居家生活。
 
 
 
 
编辑:泓玮
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