因城市发展需要,编制了《华南师范大学附属阳春学校东侧地块控制性详细规划》方案。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划的编制和审批办法》和《广东省城乡规划条例》等法律法规的有关规定,决定于2018年11月17日起至2018年12月16日止对该控制性详细规划方案进行现场、市住建局公示栏和网上公示。
规划内容:地块位于华南师范大学附属阳春学校东侧,阳春市中等职业技术学校南侧,共分为三个地块,主要技术指标有:
⑴CC-HF-01地块用地面积46165.86平方米,规划为二类居住用地兼容商业用地,建筑密度≤28%,1.5≤容积率≤2.5,绿地率≥30%,建筑限高80米,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例≤15%;
⑵CC-HF-02地块用地面积1555.25平方米,规划为绿地与广场用地,建筑密度≤5%,容积率≤0.2,绿地率≥30%;
⑶CC-HF-03地块用地面积28834.19平方米,规划为教育科研用地,建筑密度≤30%,容积率≤1.5,绿地率≥30%,建筑限高60米。
其余规划条件详见图纸。
主要图纸:华南师范大学附属阳春学校东侧地块控制性详细规划——法定图则
相关内容可在市政府网站www.yangchun.gov.cn/公示公告栏、市住建局公示栏或通过电话(0662-7733525住建局规划股)查询。
凡是对以上内容有意见与建议的,可在公示之日起30天内向本局提出书面陈述和申辩(或在五日内提出听证申请),逾期未提出的,视为放弃上述权利。
阳春市住房和城乡规划建设局
2018年11月16日