拍卖地是检验楼市温度的最有效的工具,火不火看开发商拿地的兴致就知道了,市道好的时候个一般都会争着来拍地,每一次都能拍个地王出来。此次三桥头4块地位置地段可以讲都非常好,但拍卖结果仅1块成交有3块流拍,给此前热得快烫手的阳春楼市狠狠地浇了一盘冷水。
此前就传说恒大会进阳春开发楼盘,大家都以为这次三桥头地块就是恒大的囊中之物,结果出乎大家意料。
为什么回出现这种情况呢?主要是全国楼市在今年的金九银十传统旺季都遇冷,从统计数据看阳春的9-11月网签成交量是有所萎缩的,所以开发商拿地也变得谨慎多了。或许,阳春楼市正在回归理性的路上。
地块资料
以下土地拍卖结果
地块1
成交
地块1(面积:56094.29㎡)
由阳春市海金房地产开发有限公司以底价19184.25万元拍得,楼面价约为1368元/㎡。
(拍卖结果截图)
地块2-3-4
流拍
地块2(面积:57910.98㎡)
流拍
地块3(面积:64219.35㎡)
流拍
地块4(面积:68566.65㎡)
(拍卖结果截图)