• 阳江市区物业费拟实施“限价令”,阳春会跟进不?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-12-20  /  浏览:1447 次  /  

物业服务费

这是很多街坊每月都缴纳的费用

一年到头累计下来

也是家庭中一笔不小的花销






日相关部门发布公告称

我市拟实施物业收费最高限价

引来不少市民群众关注

▼▼




12月,市发展和改革局发布了关于公开征求《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》(征求意见稿)意见建议的公告。




1.webp.jpg
(点击图片可跳转公告页面)


征求意见稿明确提出,我市市区普通住宅物业服务收费政府指导价实行最高限价管理,其中有电梯普通住宅收费标准为1.82元/平方米·月。各县(市、区)物业服务收费政府指导价由各地发展改革部门牵头根据文件要求及当地实际情况制定实施。



公告称,为规范我市市区普通住宅物业服务收费行为,保障业主和物业服务企业的合法权益,现将《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》(征求意见稿)(以下简称《物业收费通知》)公开向社会征集意见和建议。此次公开征求意见的时间为2019年12月11日至2019年12月22日,欢迎各界人士通过信函、电话、传真、电子邮件等形式提出意见。


2.webp.jpg



根据《物业收费通知》,物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。

业主大会成立之前的普通住宅(含业主自有产权车位、车库,别墅除外,下同)前期物业服务收费实行政府指导价。实行政府指导价的市区物业服务收费,具体标准由物业服务企业根据物业服务实际情况,在政府指导价范围内与业主协商确定,不再报市发展改革局备案。

3.webp.jpg

《物业收费通知》要求,我市市区普通住宅物业服务收费政府指导价实行最高限价管理,其中有电梯普通住宅收费标准为1.82元/平方米·月,下浮不限;无电梯普通住宅收费标准为1.17元/平方米·月,下浮不限;自有产权车位、车库收费最高标准为50元/车位·月(含公摊水电费,子母车位按普通车位的1.5倍收费,已收取机动车停放保管服务费的,不得向车位使用人重复收取车位物业服务费),下浮不限。




实行政府指导价的市区普通住宅物业服务收费,物业服务企业因服务项目、服务标准、服务质量、成本变化、合同期限、以及政府指导价标准变动等原因需要调整或重新约定收费标准的,物业服务企业应当根据物业服务实际情况与业主协商,经专有部分占建筑物总面积过半数以上的业主且占总人数过半数以上的业主签名同意后,由物业服务企业与业主在政府指导价范围内协商确定物业服务收费标准,重新签订物业服务合同,按双方约定的物业服务收费标准收费。物业服务企业应将需重新约定物业服务收费标准的业主表决结果在物业管理区域显著位置公告30日以上。




来源 | 阳江日报












新关注914二维码——2-01.jpg


免责声明:

1、文章图片来源于“百度图片”或转载;

2、我们所转载的所有文章、图片、音频、视频文件等资料版权归版权所有人所有;

3、转载文章,不代表阳春房产网的观点。阳春房产网对其文字、图片与其他内容的真实性、及时性、完整性和准确性以及其权利属性均不作任何保证和承诺,请读者和相关方自行核实; 

4、本网页如无意中侵犯了媒体、公司或个人的知识产权,请来电告之,我们将立即予以删除。联系方式请点击网站底部“联系我们”查看。


帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
阳春房产网 Copyright 2014-2021阳春房产网 版权所有
阳春房产网运营中心:河西泰安小区18506623251(微电)
网站客服QQ:1376970694 阳春千人购房QQ群:145152253
浙ICP备2020018941号
回顶部