• 育才中路农贸市场,拍地2年多,现在建得怎么样了?
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-09-21  /  浏览:610 次  /  

还记得2018年5月拍出的育才中路农贸市场的地块吗?当时资料显示“取得用地的单位自签订土地出让合同之日起须在两年内按图纸建设完成并通过验收备案。”如今过去2年有多,市场建好了没?


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(摄于2018年4月)


先了解一下这块地的拍卖情况。


其实地是两次拍卖才正式成交的。第一次显示是2018年5月3日由姓施的自然人以8534.70万元拍得,但后来公示网络问题取消结果,于2018年7月26日再次拍卖,由阳江市顺进置业有限公司以8584.70 万元拍得



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第一次(5月3日拍卖结果截图)


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第二次(7月26拍卖结果截图)


该地块面积17931.34平方米(折合26.8970亩)成交单价为约4759元/平方米,土地成本算到楼面价达到约1586元/平方米,成交价比起拍价溢价72.95%。


主要技术指标和要求:

1、建筑密度≤46%, 容积率>1.0≤3.0,绿地率≥5%,建筑限高30米。

2、该地块规划为商业用地,用作农贸市场的建筑物占地面积不少于5000平方米,同时首层用作农贸市场的建筑面积不少于3000平方米,农贸市场总建筑面积不少于8000平方米,并且农贸市场内的摊位不得分割出售。


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(规划设计条件的复函部分内容)



两年已过去

市场建好了没?


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图片摄于2020年9月


该市场项目别说建成完工,好像连工都还没有开。兴华路一带好几个大楼盘铂金湾这种5000户的大盘民们望着这个市场早日建成


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