热点关注被执行人谢杭俊、刘立程、刘养所有登记在方冬生名下阳春市国富润本房地产有限公司15%的股权和登记在黄奕鹏名下阳春市国富润本房地产有限公司15%的股权，评估总价值为：222892700元。 起拍价：人民币156024890元，保证金：人民币31204978元，竞价增价幅度：人民币700000元。广东省阳春市人民法院定于2020年12月24日10时至2020年12月25日10时止（延时的除外）在广东省阳春市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。
国富润本房地产有限公司在阳春开发的项有旗岭豪庭、春江家园、西岸花园都已完工交楼入住，还有一个正在开发项目润本城，润本城项目位于春江路旧钢铁厂，目前仍是空地一片。
广东省阳春市人民法院
拍 卖 公 告
（2019）粤1781执1008号
广东省阳春市人民法院定于2020年12月24日10时至2020年12月25日10时止（延时的除外）在广东省阳春市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广东省阳春市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0662/02），现公告如下：
一、拍卖标的：
被执行人谢杭俊、刘立程、刘养所有登记在方冬生名下阳春市国富润本房地产有限公司15%的股权和登记在黄奕鹏名下阳春市国富润本房地产有限公司15%的股权，评估总价值为：222892700元。【详细信息摘自《粤民泰评（资）字[2020]A012号》资产评估报告】。
起拍价：人民币156024890元，保证金：人民币31204978元，竞价增价幅度：人民币700000元。
二、竞买人条件：参加本次拍卖的竞买人必须符合相关法律法规、行政规章、政策的有关规定，请自行到公司注册地的市场监督管理局及相关国家机关职能部门咨询。如竞买人不符合现行规定的，竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理权属转移登记等不利后果。
司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。
三、特别提醒：有意竞买者请亲自查看标的相关信息，未查看的竞买者视为对本标的现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的风险。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价登记起拍价，至少一个人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
1、拍卖标的按现状进行拍卖，拍卖标的的交易及过户按现行法律法规有关规定执行，竞买人须自行向有关部查询确认自己的竞买资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理股权转移登记等法律后果。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
2、标的物按交付时现状交付，交付时与评估报告不一致的风险（如股权价值发生变化）由买受人承担。因拍卖标的现状及存在风险等原因延迟办理权属转移及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担。
七、股权转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费由买受人承担（或其他约定方式），具体费用请自行到相关职能部门咨询确认。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本次拍卖财产的网络司法拍卖事项，本院已通知能通知的当事人。无法通知或者没有接到通知的，在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。
十、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前五个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
具备优先购买权身份人员应当于拍卖日参加竞拍，届时未到场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。
缴纳方式：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：阳春市人民法院，开户银行：中国银行阳江阳春支行，账号：738064670115）。填写交款单时请注明本案案号：（2019）粤1781执1008号。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
十四、对上述标的的权属有异议者，请于拍卖前提前两个工作日前与本院联系。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0662-7731608
法院咨询电话：0662-7713029、7716063
淘宝技术咨询：400-822-2870
本规则其他未尽事宜，请向广东弘德益利拍卖有限公司阳江分公司咨询或者登录广东弘德益利拍卖公司网站（www.hd-auction.com.cn）、微信公众号（弘德益利拍卖行）查阅。
联系电话：0662-7753195，13824950468
特此公告
二〇二〇年十一月二十三日
广东省阳春市人民法院
拍 卖 须 知
（2019）粤1781执1008号
广东省阳春市人民法院定于2020年12月24日10时至2020年12月25日10时止（延时的除外）在广东省阳春市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广东省阳春市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0662/02），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的：被执行人谢杭俊、刘立程、刘养所有登记在方冬生名下阳春市国富润本房地产有限公司15%的股权和登记在黄奕鹏名下阳春市国富润本房地产有限公司15%的股权，评估总价值为：222892700元。【详细信息摘自《粤民泰评（资）字[2020]A012号》资产评估报告】。
四、标的按现状进行拍卖，拍卖方不承担本标的风险保证。有意者请亲自查看标的相关信息，未查看标的相关信息的竞买人视为对标的现状的确认，责任自负。
五、参加本次拍卖的竞买人必须符合相关法律法规、行政规章、政策的有关规定（竞买人须自行向相关职能部门咨询自己的竞买资格）。网络司法拍卖为实名拍卖，过户信息只能为登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向阳春市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到阳春市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于当次开拍前提前五个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
特别提醒：拍卖标的的交易及过户按现行法律法规执行，竞买人须自行向有关部门查询确认自己的竞买资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理股权转移登记等法律后果。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前五个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权利人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。网络司法拍卖竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。
九、竞拍前竞买人应通过（支付宝）账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（即买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后24小时内解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后24小时内解冻，保证金冻结期间不计利息。（保证金支付帮助： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的风险已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在风险或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未查看所竞买标的物的实际情况的竞买人视为对本标的现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、拍卖成交后，买受人应在成交后十日内将拍卖成交价的余款（扣除保证金后）缴清，可通过银行付款或者支付宝网上支付。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：阳春市人民法院，开户银行：中国银行阳江阳春支行，账号：738064670115）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在风险等原因延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向（淘宝网）司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：0662-7731608
法院咨询电话：0662-7713029、7716063
淘宝技术咨询：400-822-2870
本须知其他未尽事宜，请向广东弘德益利拍卖公司阳江分公司咨询或者登录广东弘德益利拍卖公司网站（www.hd-auction.com.cn）、微信公众号（弘德益利拍卖行）查阅。
联系电话：0662-7753195，13824950468
二〇二〇年十一月二十三日
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