热点关注2021年1月阳春市房地产市场指标情况，批准预售面积18.45万㎡同比减少5%，库存面积149.51万㎡同比增加2.5%， 商品房销售面积8.54万㎡同比增加122.4%，商品房销售额4.75亿元同比增加105.6%，商品房交易均价5560元/㎡同比下降7.9%。
为什么销量增加，均价却下降了？
同比商品房销售额与面积大幅增加，其实这跟很好理解，因为去年1月份的网签量比少一对比自然就是大幅增加，估计2月份网签量同比会更夸张。然后就是同比均价下降了7.9%，这个又怎么理解呢？回看今年1月各盘成交情况就能发现答案，1月份网签成交商品房736套，其中有一个楼盘就网签了254套均价5200多元/㎡，这个盘是集中网签的，实际是1年多前已卖出，这样低价占的比例多了自然就拉低了整体均价，这种降不能算真正意义上的降价。
数据来源阳江市住房和城乡建设局
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