阳春市2021年12月份网签成交商品房1059套,比上月增加722套;成交建筑面积126615.69m²,比上月增加85165.19m²;成交均价4285.24 元/m²,比上月降1666.44元/m²。其中住宅类成交1001套,成交建筑面积123757.11m²,成交均价4179.10 元/m²;商业类成交21套,成交建筑面积2150.69m²,成交均价10055.44 元/m²;其他产品(包括车房、车库、车位)成交37套,成交建筑面积707.89m²,成交均价3185.45 元/m²。
本月成交特点:12月是2021年里唯一一个月网签量过1000套的月份,但均价降了1666.44元/m²,是大降价了吗?原因就是因为江山府近期有安置房在网签,占了网签量的大部分,安置房网签均价都在2000多元/m²左右,所以把总体均价拉低,并非大降价。
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