热点关注各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：
现将《阳春市征收土地青苗及地上附着物补偿规定》印发给你们，请认真贯彻执行，执行中遇到的问题，请径向市自然资源局、市住房城乡建设局反映。
阳春市人民政府
2026年4月1日
阳春市征收土地青苗及地上附着物补偿规定
第一条 为加强土地征收管理，规范征收土地青苗及地上附着物补偿标准，保障被征地群众合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》等有关规定，结合本市实际制定本规定。
第二条 在本市辖区内征收土地涉及的青苗及地上附着物补偿适用本规定、收回国有农用地涉及青苗及地上附着物补偿参照本规定执行。
第三条 市人民政府委托市自然资源局负责全市征收土地青苗及地上附着物补偿的组织指导与监督管理工作。市土地开发储备中心负责土地征收的相关事务性工作，市城市更新事务中心负责国有土地房屋征收的相关事务性工作。镇人民政府（街道办事处）负责被征收土地及地上附着物征收和补偿的实施工作，对已完成征地的地块清障围蔽及完善土地权属变更登记所需材料。
第四条 发展改革、司法、财政、自然资源、交通运输、住房城乡建设、水务、农业农村、林业、民政、公安、应急管理、人力资源社会保障、城管综合执法、生态环境、土地储备、城市更新、公路、供电、移动、电信和融媒体等部门要根据各自职能，协调配合做好征地有关工作。
第五条 本规定附件《阳春市征收土地青苗及地上附着物补偿分类详细目录》《阳春市征收土地青苗补偿分类明细表》《阳春市征收地上附着物补偿分类明细表》除有注明搬迁费用外，其它的各项补偿单价均已包含被征收土地范围内用于种养的各项生产工具、运输工具和各种可搬动的设备、设施、备用物料等的搬迁费用。
第六条 有下列情形的，被征收土地上的青苗及地上附着物一律不予补偿：
（一）自发布征地预公告、公告之日起，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种的青苗（含水产、禽畜养殖，下同）和抢建的地上附着物。
（二）采取反复移植方式申报的青苗数目。
（三）已枯死的各类植物。
（四）登记的青苗及地上附着物核实时已减少的部分。
（五）依法认定违法的地上附着物。
（六）有关法律、法规、规章和政策文件规定不予补偿的情形。
第七条 征收农村集体土地的有关补偿费用，由镇人民政府（街道办事处）按规定向被征地农村集体经济组织支付，被征地村委会或农村集体经济组织要按有关规定使用，属农民个人所有部分要及时支付给农民，不得截留、克扣；属集体部分要严格依法依规用于发展农村集体经济和集体事业，不得挪作他用。
第八条 在征地过程中，工作人员必须认真履行职责，如有玩忽职守、滥用职权、营私舞弊等违法违规行为的，由其所在单位或上级机关给予党纪、政务处分；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第九条 本规定自发布之日起实施，自实施之日起有效期为三年，原《阳春市人民政府办公室关于印发阳春市土地征收管理规定的通知》（春府办〔2013〕81号）同时废止。本规定实施前，已经市人民政府批准的征收土地补偿方案仍按原补偿方案执行，已签订的有关征地补偿协议等继续有效。
第十条 本规定由市自然资源局、市住房城乡建设局负责解释。
附件：1. 阳春市征收土地青苗及地上附着物补偿分类详细目录
2. 阳春市征收土地青苗补偿分类明细表
3. 阳春市征收地上附着物补偿分类明细表
附件1
阳春市征收土地青苗及地上附着物补偿
分类详细目录
一、征收水稻
青苗每亩补偿2600元。
二、征收菜地及其他农作物地
（一）旱地作物（豆类、薯类、玉米等）：2500元/亩。
（二）蔬菜：3200元/亩。
（三）糖蔗：1885元/亩。
（四）果蔗（黑蔗、蜡蔗）：2750元/亩。
（五）蚕桑树：成熟期3300元/亩；生长期1320元/亩。
（六）春砂仁：已挂果30700元/亩；未挂果18400元/亩；新种8000元/亩。
（七）藿香、凉粉草、首乌：6600元/亩。
（八）沙姜：成熟期8000元/亩；生长期3500元/亩。
（九）八角树、茶籽树：10000元/亩。
（十）淮山：成熟期15000元/亩；生长期6500元/亩。（支架另外补偿1200元/亩）。
（十一）牛大力：种植一年以下的3200元/亩；种植一年以上（含一年）的5000元/亩。
（十二）鸡蛋花、蔓荆子：5500元/亩。
三、征收果树
（一）荔枝树、龙眼树、菠萝蜜、仁面树
1. 种植一年以上的按平均冠幅100元/米补偿；每亩最高补偿33000元；成片每亩最多补偿50棵。补偿计算方法：每亩挑选大、中、小各一棵果树丈量计算出平均冠幅乘以棵数再乘以100元得出应补偿款额。树枝交叉部分不重复丈量。
2. 种植一年以下（含一年）的小果树每亩补偿1500元；零星种植每棵补偿30元，成片每亩最多补偿50棵。
（二）柑、桔、柠檬、番石榴、橙树
1. 冠幅0.5米（含0.5米）以下的：每亩补偿3600元，成片每亩最多补偿74棵，零星每棵补偿49元。
2. 冠幅0.5—1米（含1米）的：每亩补偿6300元，成片每亩最多补偿74棵，零星每棵补偿85元。
3. 冠幅1—2米（含2米）的：每亩补偿10100元，成片每亩最多补偿74棵，零星每棵补偿136元。
4. 冠幅2—4米（含4米）的：每亩补偿11700元，成片每亩最多补偿74棵，零星每棵补偿158元。
5. 冠幅4—6米（含6米）的：每亩补偿13300元，成片每亩最多补偿74棵，零星每棵补偿180元。
6.冠幅6米以上（不含6米）的：每亩补偿15000元，成片每亩最多补偿74棵，零星每棵补偿203元。
（三）橄榄、芒果、黄皮、柿子、栗子、莲雾、杨桃、枇杷、桃子、柚子、梨子等
按果树平均冠幅150元/米补偿。每亩最高补偿20000元。成片每亩最多补偿50棵。
（四）火龙果、胡椒、青枣树
1. 种植一年以下，每亩补偿5000元，成片每亩最多补偿160棵，零星每棵补偿31元。
2. 种植一年（含一年）以上两年以下，每亩补偿7000元，成片每亩最多补偿160棵，零星每棵补偿44元。
3. 种植两年（含两年）以上未挂果，每亩补偿20000元，成片每亩最多补偿160棵，零星每棵补偿125元。
4. 已挂果，每亩补偿28000元，成片每亩最多补偿160棵，零星每棵补偿175元。
（五）佛手、鸡蛋果、石榴、人心果、三华李等
1. 成片幼苗期种植一年以下（含一年），每亩补偿1500元，成片每亩最多补偿74棵，零星每棵补偿20元。
2. 种植一年以上，未挂果，每亩补偿10000元，成片每亩最多补偿74棵，零星每棵补偿135元。
3. 种植一年以上，已挂果，每亩补偿18000元，成片每亩最多补偿74棵，零星每棵补偿243元。
（六）葡萄、菠萝、西瓜、香瓜等
1. 成片幼苗期，每亩补偿1100元，成片每亩最多补偿160棵，零星每棵补偿7元。
2. 成片未挂果，每亩补偿3300元，成片每亩最多补偿160棵，零星每棵补偿21元。
3. 成片已挂果，每亩补偿6600元，成片每亩最多补偿160棵，零星每棵补偿42元。
（七）木瓜树
1. 成片幼苗期，每亩补偿1100元，成片每亩最多补偿150棵，零星每棵补偿7元。
2. 成片未挂果，每亩补偿3300元，成片每亩最多补偿150棵，零星每棵补偿22元。
3. 成片已挂果，每亩补偿6600元，成片每亩最多补偿150棵，零星每棵补偿44元。
（八）蕉树
1. 成片种植已挂果的12000元/亩。
2. 成片种植未挂果的6000元/亩。
3. 成片种植幼苗期的2000元/亩。
4. 零星蕉树0.8米以下（含新种）补移植费4元/棵；0.9—2米小蕉树8元/棵；2米以上中蕉树12元/棵；挂果蕉树30元/棵（上述补偿含蕉树固定材料）。
（九）澳洲坚果
1. 冠幅0.5米以下（含0.5米），每亩补偿4300元，成片每亩最多补偿33棵，零星每棵补偿130元。
2. 冠幅0.5—1米（含1米），每亩补偿9500元，成片每亩最多补偿33棵，零星每棵补偿288元。
3. 冠幅1—2米（含2米），每亩补偿16600元，成片每亩最多补偿33棵，零星每棵补偿503元。
4. 冠幅2—4米（含4米），每亩补偿23200元，成片每亩最多补偿33棵，零星每棵补偿703元。
5. 平均冠幅大于4米，每亩补偿25000元，成片每亩最多补偿33棵，零星每棵补偿758元。
（十）嘉宝果树
1. 成片未挂果或不挂果的每亩补偿3200元；零星种植每棵补偿40元，成片每亩最多补偿80棵。
2. 成片已挂果的按果树平均冠幅100元/米补偿；每亩最高补偿18000元，成片每亩最多补偿80棵。
以上单项果树补偿，成片种植并间种多种果树或其它树木的，只能以种植最多的一种植物作为青苗补偿的品种，不以品种分类作重复计补。成片种植的果树或绿化乔木按合理种植密度确定每亩最高补偿棵数，超出每亩最高补偿棵数的部分不予补偿，达不到每亩最高补偿棵数的以每亩实际棵数结合相应档次予以补偿。成片合理种植的果树补偿需用到冠幅作为补偿依据的，应由征收方和被征收方现场抽样选取10%（双方各5%，双方至少各5棵）的果树进行冠幅测量，以平均冠幅作为补偿依据。
青苗补偿面积应扣除用于成片种植管理而搭建的建筑物和附着物的面积。
四、征收林地
（一）混交林
1. 郁闭度为0.70以下（含0.70）的林木：
（1）郁闭度为0.20以下（含0.20）的每亩补偿300元。
（2）郁闭度为0.20—0.40（含0.40）的每亩补偿600元。
（3）郁闭度为0.40—0.70（含0.70）的每亩补偿900元。
2. 郁闭度为0.70以上（不含0.70）的林木：
（1）树木平均胸径在6厘米以下（含6厘米）的幼林每亩补偿1800元。
（2）树木平均胸径在6—12厘米（含12厘米）的林木每亩补偿2400元。
（3）树木平均胸径在12厘米以上（不含12厘米）的林木每亩补偿3600元。
3. 灌木林每亩补偿1500元。
（二）人工种植林
1. 人工种植的桉树、松树、杉树、相思树：
（1）种植一年以内的幼苗：每亩补偿600元；零星种植的每棵补偿2.5元。
（2）平均胸径6厘米（含6厘米）以下的：每亩补偿950元；零星种植的每棵补偿6元。
（3）平均胸径6—12厘米（含12厘米）的：每亩补偿1700元；零星种植的每棵补偿12元。
（4）平均胸径12厘米以上（不含12厘米）的：每亩补偿2400元；零星种植的每棵补偿25元。
成片每亩最多补偿106棵。
2. 橡胶树
（1）当年树苗每棵补偿100元，成片每亩最多补偿33棵。
（2）胸径10厘米以下的：每棵补偿180元；成片每亩最多补偿33棵。
（3）胸径10—20厘米（含10厘米）的：每棵补偿360元；成片每亩最多补偿33棵。
（4）胸径20—30厘米（含20厘米）的：每棵补偿500元；成片每亩最多补偿33棵。
（5）胸径30厘米以上（含30厘米）的：每棵补偿600元；成片每亩最多补偿33棵。
3. 茶树
种植期3年以上（含3年）收获采摘期10000元/亩；种植期1年以上（含1年）3年以下6000元/亩；种植期1年内树苗2000元/亩；零星茶树40元/棵。
五、征收绿化树木
（一）榕树、晃伞枫
1. 有高度无冠幅树苗
（1）高度1米以内每棵补偿6元。
（2）高度1—2米（含1米）每棵补偿11元。
（3）无冠幅移栽榕树，胸径40—70厘米（含40厘米）每棵补偿165元，胸径70厘米以上的（含70厘米），胸径每增加10厘米每棵补偿增加275元。
2. 有冠幅榕树
（1）胸径3厘米以下每棵补偿33元。
（2）胸径3—10厘米以下（含3厘米）每棵补偿88元。
（3）胸径10—15厘米以下（含10厘米）每棵补偿165元。
（4）胸径15—20厘米以下（含15厘米）每棵补偿275元。
（5）胸径20—25厘米以下（含20厘米）每棵补偿330元。
（6）胸径25—30厘米以下（含25厘米）每棵补偿440元。
（7）胸径30—40厘米以下（含30厘米）每棵补偿550元。
（8）胸径40—50厘米以下（含40厘米）每棵补偿880元。
（9）有冠幅榕树，胸径50厘米以上（含50厘米），胸径每增加10厘米每棵补偿在880元基础上增加220元。
（二）木棉树、南洋楹、红花楹（凤凰树）、樟树、牛筋树
1. 胸径2厘米以内（含2厘米）的树苗：高度0.5—1米（含0.5米）每棵补偿6元，高度1—1.5米（含1米）每棵补偿11元。
2. 胸径2—5厘米以下（含2厘米）每棵补偿55元。
3. 胸径5—10厘米以下（含5厘米）每棵补偿110元。
4. 胸径10—20厘米以下（含10厘米）每棵补偿165元。
5. 胸径20—30厘米以下（含20厘米）每棵补偿660元。
6. 胸径30—40厘米以下（含30厘米）每棵补偿770元。
7. 胸径40—50厘米以下（含40厘米）每棵补偿880元。
8. 胸径50—60厘米以下（含50厘米）每棵补偿990元。
9. 胸径60—70厘米以下（含60厘米）每棵补偿1100元。
10. 胸径70—80厘米以下（含70厘米）每棵补偿1650元。
11. 胸径80厘米以上（含80厘米），胸径每增加10厘米每棵补偿在1650元基础上增加220元。
（三）罗汉松、柏树
1. 高度0.5米以下每棵补偿11元。
2. 高度0.5—1米（含0.5米）每棵补偿28元。
3. 高度1—2米（含1米）每棵补偿88元。
4. 高度2米以上（含2米），高度每增加50厘米（含50厘米）每棵补偿在88元基础上增加88元。
（四）黄花梨、沉香、檀香、黄花风铃、蓝花风铃、楠木、黑木、红豆杉、宫粉紫荆、牛尾铃、肉桂等珍贵树种
1. 高度0.5米以下（含0.5米）每棵补偿11元。
2. 高度0.5—1米（含1米）每棵补偿28元。
3. 高度1—2米（含2米）每棵补偿55元。
4. 高度2米以上，胸径5厘米以下（含5厘米）的每棵补偿220元。
5. 高度2米以上，胸径5—10厘米（含10厘米）的每棵补偿495元。
6. 高度2米以上，胸径10厘米以上的每棵补偿605元。
（五）发财树
1. 米径5厘米以下每棵补偿33元。
2. 米径5—10厘米（含5厘米）每棵补偿66元。
3. 米径10厘米以上（含10厘米）每棵补偿132元。
（六）葵类、银海枣类
1. 树苗每丛补偿11元。
2. 冠幅1米以下每丛补偿55元。
3. 冠幅1—1.5米（含1米）每丛补偿110元。
4. 冠幅1.5—2米（含1.5米）每丛补偿220元。
5. 冠幅2米以上（含2米）每丛补偿330元。
（七）大王椰子树
1. 基径5厘米以下的每棵补偿25元。
2. 基径5—10厘米（含5厘米）的每棵补偿110元。
3. 基径10—15厘米（含10厘米）的每棵补偿165元。
4. 基径15—45厘米（含15厘米）的每棵补偿220元。
5. 基径45厘米以上（含45厘米）的每棵补偿286元。
（八）杂树（木麻黄、苦楝树、相思树、面包树、柳树等）
1. 胸径4厘米以下每棵补偿6元。
2. 胸径4—6厘米（含4厘米）每棵补偿9元。
3. 胸径6—8厘米（含6厘米）每棵补偿11元。
4. 胸径8—10厘米（含8厘米）每棵补偿22元。
5. 胸径10—20厘米（含10厘米）每棵补偿66元。
6. 胸径20—30厘米（含20厘米）每棵补偿88元。
7. 胸径30—40厘米（含30厘米）每棵补偿110元。
8. 胸径40—50厘米（含40厘米）每棵补偿132元。
9. 胸径50—60厘米（含50厘米）每棵补偿155元。
10. 胸径60—70厘米（含60厘米）每棵补偿176元。
11. 胸径70—80厘米（含70厘米）每棵补偿220元。
12. 胸径80—90厘米（含80厘米）每棵补偿330元。
（九）秋风树、五味子、白银树、大叶榄仁、细叶榄仁、盘架子、桃花心
1. 培植期每棵补偿11元。
2. 胸径5厘米以下（含5厘米）每棵补偿66元。
3. 胸径5—10厘米（含10厘米）每棵补偿165元。
4. 胸径10—20厘米（含20厘米）每棵补偿275元。
5. 胸径20—30厘米（含30厘米）每棵补偿385元。
6. 胸径30厘米以上每棵补偿495元。
（十）桂花树、杜鹃红山茶、九里香、深山含笑
1. 高度1米以下（含1米）每棵补偿28元。
2. 高度1—1.5米（含1.5米）每棵补偿50元。
3. 胸径3—5厘米（含5厘米）每棵补偿165元。
4. 胸径5—10厘米（含10厘米）每棵补偿275元。
5. 胸径10厘米以上每棵补偿385元。
备注：上述绿化树木成片栽种的，每亩最高补偿20000元。
六、征收竹类
大头竹5.5元/支；石竹4.5元/支；撑高竹、麻丝竹4元/支；簕竹3.5元/支；丹竹、黄竹、眉竹、广宁竹2.5元/支；新种竹10元/穴；新种毛竹3元/支；毛竹10元/支；最高不超8000元/亩；其他竹类按实际情况参照执行。
七、征收花地、苗圃地
（一）成片地栽花地
1. 姜花每亩补偿6000元。
2. 菊花每亩补偿7450元。
3. 富贵竹每亩补偿9000元。
4. 玫瑰花每亩补偿11200元。
（二）成片地栽苗圃地
1. 灌木、草本植物、藤类植物每亩补偿8400元。
2. 观赏竹类每亩补偿11000元。
（三）苗圃地以外的盆栽花木搬迁费补偿
1. 花盆口径10—20厘米的（含10厘米）每盆补偿6元
2. 花盆口径20—40厘米的（含20厘米）每盆补偿12元。
3. 花盆口径40厘米以上（含40厘米）的每盆补偿25元。
八、征收荷花、莲藕、马蹄、菱角、珍珠马蹄
开发费补偿2000元/亩；荷花、莲藕、马蹄、菱角青苗补偿5000元/亩；珍珠马蹄青苗补偿9000元/亩。
九、征收鱼塘：合理养殖的鱼塘，计补养殖的主要品种应占养殖总量的70％
（一）鱼塘开发费
水深在2米以下（不含2米）每亩补偿3500元，水深在2米以上（含2米）每亩补偿4000元；工厂化养殖设施按实际协商或根据评估协商补偿。
（二）征收育苗池（鱼、虾）
1. 塘式育苗池按征收同类鱼塘开发费进行补偿。
2. 混凝土底，砖砌池壁，砖木或简易结构棚顶的育苗池按照池体容量计算，每立方米补偿800元。
3. 混凝土底，钢筋混凝土捣壁，砖木或简易结构棚顶的育苗池按照池体容量计算，每立方米补偿1000元。
4. 室内框架结构育苗池、设过滤池的育苗池采用个案评估的方式确定。
（三）各种鱼类补偿费
1. 属四大家鱼及一般淡水鱼类，每亩补偿6000元。四大家鱼及一般淡水鱼类指：草鱼（鲩鱼）、鲢鱼（扁鱼）、鳙鱼（大头鱼）、鲮鱼、鲤鱼、罗非鱼、埃及塘鲺、泰国塘鲺、南方大口鲶、淡水白鲳等品种，以上述鱼类为主养及混养部分优质品种、蚌类及观赏鱼的按此标准补偿。
2. 属锦鲤、虾、蟹、优质品种鱼类，每亩补偿7000元。优质品种鱼类指：龙虱、虾类、鲷科类、笋壳类、中华胭脂鱼、蟹类、金钱鱼（金鼓）、鳗鱼、河豚（鸡抱、芭鱼）、鲟鱼类、红鼓（美国红鱼）、鲈鱼类、广东鲂（边鱼、大眼鸡）、长吻鲍、瓜仔斑（黑瓜仔）、桂花鱼（鳜鱼）、禾顺、黄颡鱼（黄骨鱼）、乌头鲻、黄鲻、叉尾鲴、本地塘鲺、生鱼、团头鲂（武昌鱼）、仙骨大头、缩骨大头、鲫鱼类、巴西鲷、蓝鳃太阳鱼、山斑鱼（月鳢）、蛙类等。
3. 属种鱼场种鱼、娃娃鱼、鳄鱼、龟类、水蛭，每亩补偿15000元。
4. 属于甲鱼及观赏鱼类，每亩补偿8000元。
以上养殖鱼类，同一鱼塘只能以养殖最多的一种鱼类作为补偿品种，不以品种分类作重复计补。
十、迁坟
泥土坟按每穴（座）补偿3000元；砖（水泥）坟按每穴（座）补偿5000元；骨坛1000元/个。双人合葬或多人合葬坟按同类坟加1000元。特殊坟、大型宗教坟另行处理。
十一、征收水利设施
按原投资成本和受益年限折旧计算补偿。属国家投资和废弃的水利设施不予补偿。用于种养灌溉的配套设施，钢筋混凝土结构（实体）800元/立方米；砖结构（实体）600元/立方米；石结构（实体）400元/立方米。
十二、征收房屋主体
（一）框架（主体及基础）
1. 一层结构楼房补偿1410元/平方米，按总面积计算（含基础、楼梯间，不足二层），单批荡增加60元/平方米，双批荡增加120元/平方米。
2. 二层结构楼房补偿1170元/平方米，按总面积计算（含基础、楼梯间，不足三层），单批荡增加60元/平方米，双批荡增加120元/平方米。
3. 三层以上结构楼房补偿1090元/平方米，按总面积计算（含基础），单批荡增加60元/平方米，双批荡增加120元/平方米。
（二）混合结构（主体及基础）
1. 一层结构楼房补偿1130元/平方米，按总面积计算（含基础、楼梯间，不足二层），单批荡增加60元/平方米，双批荡增加120元/平方米。
2. 二层结构楼房补偿1030元/平方米，按总面积计算（含基础、楼梯间，不足三层），单批荡增加60元/平方米，双批荡增加120元/平方米。
3. 三层以上结构楼房补偿930元/平方米，按总面积计算（含基础），单批荡增加60元/平方米，双批荡增加120元/平方米。
（三）砖瓦木结构（主体及基础）
1. 正梁高6米（含6米且小于6.5米）补偿890元/平方米，高度每增加0.5米增加30元/平方米［即：正梁高6.5米（含6.5米且小于7米）补偿920元/平方米］。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
2. 正梁高5米（含5米）至5.9米补偿855元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
3. 正梁高4.7米（含4.7米）至4.9米补偿840元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
4. 正梁高4.4米（含4.4米）至4.6米补偿790元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
5. 正梁高4.1米（含4.1米）至4.3米补偿770元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
6. 正梁高3.8米（含3.8米）至4.0米补偿750元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
7. 正梁高3.5米（含3.5米）至3.7米补偿730元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
8. 正梁高3.2米（含3.2米）至3.4米补偿710元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
9. 正梁高3.0米（含3.0米）至3.1米补偿690元/平方米，（每降低0.1米减少30元/平方米，最低不少于180元/平方米）。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
（四）泥砖瓦木结构（主体及基础）
1. 正梁高5米（含5米且小于5.5米）补偿790元/平方米，高度每增加0.5米增加30元/平方米［即：正梁高5.5米（含5.5米且小于6.5米）补偿820元/平方米］。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
2. 正梁高4米（含4米）至4.9米补偿680元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
3. 正梁高3米（含3米）至3.9米补偿570元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
4. 正梁高2.8米（含2.8米）至2.9米补偿460元/平方米，（每降低0.1米减少30元/平方米，最低不少于160元/平方米）。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
（五）砖、泥砖瓦木结构（墙体及屋面有不完整普通平房、主体及基础）
1. 正梁高3.5米（含3.5米且小于4米）补偿350元/平方米，高度每增加0.5米增加30元/平方米［即：正梁高4米（含4米且小于4.5米）补偿380元/平方米］。
2. 正梁高3米（含3米）至3.4米补偿320元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
3. 正梁高2.8米（含2.8米）至2.9米补偿280元/平方米，（每降低0.1米减少30元/平方米，最低不少于150元/平方米）。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
（六）砖木沥青结构（主体及基础）
正梁高2.8米以上，泥砖、毛石结构墙体，沥青纸屋面，补偿330元/平方米。（每降低或增加0.1米减少或增加10元/平方米，最低不少于150元/平方米）。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
（七）砖木（含钢架）、树脂瓦结构（主体、基础及水泥土地面）
正梁高3.8米（含3.8米）补偿580元/平方米，每降低或增加0.1米减少或增加20元/平方米。用轻质材料封闭的补偿490元/平方米，正梁低于3.7米，每降低或增加0.1米减少或增加10元/平方米，最低不少于130元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
（八）砖木（含钢架）、星铁瓦结构（主体、基础及水泥土地面）
正梁高3.8米（含3.8米）补偿540元/平方米，每降低或增加0.1米减少或增加20元/平方米。用轻质材料封闭的补偿450元/平方米，正梁低于3.7米，每降低或增加0.1米减少或增加10元/平方米，最低不少于130元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
（九）砖木石棉瓦、塑料瓦结构（主体、基础及水泥土地面）
正梁高3.8米（含3.8米）以上补偿500元/平方米；正梁低于3.8米每降低0.1米减少20元/平方米；用轻质材料封闭的350元/平方米，正梁低于3.8米每降低0.1米减少10元/平方米，最低不少于120元/平方米。单批荡增加50元/平方米，双批荡增加100元/平方米。
（十）水管（含钢架）星铁、塑料、石棉瓦顶棚（水泥、土地面）
正梁高2.8米以上补偿200元/平方米，每降低或增加0.1米减少或增加10元/平方米，最低不少于100元/平方米。
（十一）简易棚（竹、木）
1. 高2.5米以上（含2.5米）补偿150元/平方米，（有墙体或有基础简易棚增加80元/平方米，以下同）。
2. 高1.6米（含1.5米）至2.4米补偿110元/平方米。
3. 高1.5米以下补偿80元/平方米。
（十二）板房（组合板房、集装箱房）
补偿480元/平方米，包含基础、楼梯及室内外的装修。
十三、征收室内附属设施及证件费用
（一）楼房室内水、电
1. 明线补偿60元/平方米，其中冷热水管22元/平方米、电38元/平方米（按房屋建筑面积补偿）。
2. 暗线补偿90元/平方米，其中冷热水管35元/平方米、电55元/平方米（按房屋建筑面积补偿）。
（二）临时棚室内水、电
临时棚室内水、电补偿15元/平方米，其中水5元/平方米、电10元/平方米（按临时棚建筑面积补偿）。
（三）室内排污、排水
室内排污、排水补偿20元/平方米，按房屋建筑面积补偿。
（四）三箱四线
三箱四线（正常报装）补偿3500元/户，一次性补偿。
（五）自来水补（初装费）
自来水补（初装费）补偿1000元/户，按正常报装一次性补偿。
（六）周转房租费
属住宅的房屋周转房租费补偿200元/人·月，未交宅基地建房前200元/人·月，交后一次性补偿8个月周转房租金。
（七）家私杂物搬迁费
家私杂物搬迁费补偿20元/平方米，按实际征收房屋建筑面积计算，不足4000元按4000元补偿（含二次搬迁，一次性按2000元或10元/平方米计算）。
（八）建房临时搭棚费
建房临时搭棚费补偿50元/平方米，按征收住人房屋占地面积补偿，不足5000元的按5000元补偿。
（九）空调移装费
空调移装费补偿500元/台，一次性补偿，三层以上增加高空费150元/台。
（十）水塔移装费
水塔移装费补偿500元/套，一次性补偿。
（十一）太阳能热水器移装费
太阳能热水器移装费补偿1500元/套，一次性补偿，配空气能增加500元/套。
（十二）太阳能灯移装费
太阳能灯移装费补偿80元/套，一次性补偿。
（十三）抽油烟机、热水器拆装费
抽油烟机、热水器拆装费补偿150元/套，一次性补偿。
（十四）监控拆装费
监控拆装费补偿50元/支，一次性补偿。
（十五）监控线
监控线补偿4.5元/米，一次性补偿。
（十六）防空费
防空费补偿10元/平方米，按房屋建筑面积补偿（属住宅的房屋）。
（十七）设计费
设计费补偿10元/平方米，按房屋建筑面积补偿（属住宅的房屋）。
（十八）房屋报建费
房屋报建费补偿35元/平方米，按房屋建筑面积补偿（属住宅的房屋）。
（十九）不动产权证（规划证费）
不动产权证（规划证费）补偿5元/平方米，按安排宅基地面积补偿。
（二十）不动产权证（国土证费和测绘费）
不动产权证（国土证费和测绘费）补偿1000元/宗。
（二十一）不动产权证（房产证费）
不动产权证（房产证费）补偿1000元/宗。
（二十二）放线费
放线费补偿2100元/宗。
（二十三）停产停业损失补偿（营业补）
停产停业损失补偿（营业补）补偿2400元/月，按6个月一次性补偿。有同类房屋市场租金对比的，按同类房屋市场租金计算，按6个月一次性补偿。根据营业执照经营范围，参照前一年每月平均生产营业额的6%计算为基数，给予6个月一次性补偿（生产营业额月不足4万元的，按2400元/月计算，生产营业额月超4万元的，以税收部门出具产值证明为准）。
（二十四）其他费用
在被征收户不按规定时间搬迁的情况下，为加快房屋搬迁，征收主体部门委托有资质公司对征收房屋内外的物品进行搬迁，搬迁费用按如下计算标准实结费用：1. 搬迁人工费按250元/人·日；2. 搬运车辆台班按1200元/台班（指车床8立方米以上的车辆）。
十四、房屋室内外装修
（一）硫璃瓦
硫璃瓦补偿130元/平方米。
（二）墙面贴彩釉砖、墙群砖
墙面贴彩釉砖、墙群砖补偿90元/平方米。
（三）墙面贴玻璃马赛克
墙面贴玻璃马赛克补偿60元/平方米。
（四）墙面贴瓷质马赛克
墙面贴瓷质马赛克补偿65元/平方米。
（五）墙面贴白瓷片
墙面贴白瓷片补偿60元/平方米。
（六）地面贴彩釉砖
地面贴彩釉砖补偿75元/平方米。
（七）地面防潮砖、方砖
地面防潮砖、方砖补偿65元/平方米。
（八）地面抛光砖
地面抛光砖补偿130元/平方米。
（九）地面水磨石
地面水磨石补偿80元/平方米。
（十）地面水磨石（花式）
地面水磨石（花式）补偿130元/平方米。
（十一）地面贴花岗岩石
地面贴花岗岩石补偿150元/平方米。
（十二）门槛（花岗岩）
门槛（花岗岩）补偿200元/米。
（十三）防滑砖
防滑砖补偿100元/平方米。
（十四）地脚线
地脚线补偿12元/米。
（十五）凹凸砖
凹凸砖补偿100元/平方米。
（十六）木地板
木地板补偿150元/平方米。
（十七）星铁皮卷闸
星铁皮卷闸补偿200元/平方米，电动增加20元/平方米。
（十八）铝卷闸
铝卷闸补偿300元/平方米，电动增加20元/平方米。
（十九）不锈钢卷闸
不锈钢卷闸补偿370元/平方米，电动增加20元/平方米。
（二十）不锈钢电动伸缩门
不锈钢电动伸缩门补偿850元/平方米。
（二十一）普通铁拉闸
普通铁拉闸补偿200元/平方米。
（二十二）不锈钢拉闸
不锈钢拉闸补偿320元/平方米。
（二十三）豪华不锈钢封闭门
豪华不锈钢封闭门补偿870元/平方米。
（二十四）普通不锈钢门
普通不锈钢门补偿400元/平方米。
（二十五）铁门
铁门补偿270元/平方米。
（二十六）卫生间胶门
卫生间胶门补偿500元/套。
（二十七）卫生间塑钢门
卫生间塑钢门补偿800元/套。
（二十八）水管铁门
1. 水管铁门1寸补偿220元/平方米。
2. 水管铁门2寸补偿370元/平方米。
（二十九）豪华铁门
豪华铁门补偿430元/平方米。
（三十）简易铁门
简易铁门补偿170元/平方米。
（三十一）铝合金窗
道轨补偿300元/平方米，推拉补偿450元/平方米。
（三十二）橡木、沙比利、榉木、菠萝格木门
橡木、沙比利、榉木、菠萝格木门补偿3000元/套。
（三十三）豪华木门
豪华木门补偿550元/平方米。
（三十四）大木门
大木门补偿800元/平方米。
（三十五）普通木门
普通木门补偿350元/套。
（三十六）木窗
木窗补偿180元/平方米。
（三十七）百叶窗
百叶窗补偿180元/平方米。
（三十八）铁防盗网
铁防盗网补偿140元/平方米。
（三十九）不锈钢防盗网
不锈钢防盗网补偿260元/平方米。
（四十）防蚊纱窗
防蚊纱窗补偿170元/平方米。
（四十一）泡沫天花
泡沫天花补偿50元/平方米。
（四十二）石膏板天花
石膏板天花补偿140元/平方米。
（四十三）色板天花
色板天花补偿180元/平方米。
（四十四）双重夹板
双重夹板补偿130元/平方米。
（四十五）胶扣板天花
胶扣板天花补偿80元/平方米。
（四十六）宝丽板天花
宝丽板天花补偿100元/平方米。
（四十七）铝扣板天花
铝扣板天花补偿140元/平方米。
（四十八）木尽（阵）
木尽（阵）补偿110元/平方米。
（四十九）不锈钢扶手
不锈钢扶手补偿220元/米。
（五十）菠萝格、均甸木扶手
菠萝格、均甸木扶手补偿400元/米。
（五十一）一般木扶手
一般木扶手补偿250元/米。
（五十二）铁扶手
铁扶手补偿140元/米。
（五十三）腻子
腻子（按建筑面积3.5倍计算）补偿15元/平方米。
（五十四）涂料（ICI）
涂料（ICI）（按建筑面积3.5倍计算）补偿18元/平方米。
（五十五）墙纸
墙纸补偿35元/平方米。
（五十六）石膏线
石膏线补偿18元/米。
（五十七）坐厕
坐厕补偿900元/套。
（五十八）蹲厕（无水箱）
蹲厕（无水箱）补偿250元/套。
（五十九）蹲厕（有水箱）
蹲厕（有水箱）补偿500元/套。
（六十）洗手盆
洗手盆补偿800元/套。
（六十一）浴缸
浴缸补偿3000元/套。
（六十二）批滑荡
批滑荡补偿12元/平方米。
（六十三）批灰
批灰补偿10元/平方米。
（六十四）房屋楼梯地面水泥沙浆
房屋楼梯地面水泥沙浆补偿30元/平方米。
（六十五）房屋防水
房屋防水（按房屋面积计算）补偿8元/平方米。
十五、构、建筑物及附属设施
（一）基础
1. 毛石基础补偿210元/平方米。
2. 毛石加圈梁基础补偿290元/平方米。
3. 毛石加柱头圈梁基础补偿350元/平方米。
4. 独立柱基础补偿2080元/个。
5. 钢筋砼条形基础补偿2180元/米。
6. 筏形、箱形基础按现行市场价实计，基础深度浅于1.5米或深于2米的适当减小或增加补偿。
（二）其他构（建）筑物
1. 钢筋混凝土结构补偿870元/立方米。
2. 混凝土补偿600元/立方米。
3. 砖结构补偿540元/立方米。
4. 石结构补偿350元/立方米。
（三）围墙（含女儿墙）
1. 毛石（散石）补偿100元/立方米。
2. 毛石砌围墙补偿350元/立方米。
3. 砖砌围墙，单砖墙补偿130元/平方米，十八墙补偿185元/平方米，二十四墙补偿275元/平方米。
（四）土方
土方挖、运、回填补偿18元/立方米。
（五）石米、石粉、沙头
石米、石粉、沙头补偿170元/立方米。
（六）水池、药池
1. 砖石水泥结构（含钢筋混凝土）补偿250元/立方米。
2. 水泥砂浆结构补偿120元/立方米。
（七）菜棚、菜架
1. 菜棚（2寸以上水管立柱加金字架、胶膜、网）补偿80元/平方米。
2. 菜棚（水管弯弧度胶膜、网）补偿50元/平方米。
3. 菜架（水管、竹、木）补偿20元/平方米。
（八）灰窑、瓦窑
1. 小型灰窑、瓦窑，净空直径2米（含2米）以下，补偿8000元/个。
2. 中型灰窑、瓦窑，净空直径2米至3.5米，补偿15000元/个。
3. 大型灰窑、瓦窑，净空直径3.5米（含3.5米）以上，补偿23000元/个。
（九）水井
1. 直径0.5米（含0.5米）以下补偿220元/米。
2. 直径0.5米至0.9米（含0.9米）补偿275元/米。
3. 直径0.9米至1米（含1米）补偿330元/米。
4. 直径1米以上补偿385元/米。
5. 泵井补偿800元/个。
（十）深水井
深水井补偿350元/米。
（十一）晒场
1. 混凝土晒场补偿80元/平方米。
2. 灰砂晒场补偿65元/平方米。
（十二）水泥砂浆地面
水泥砂浆地面补偿50元/平方米。
（十三）水泥砂浆路面
水泥砂浆路面补偿70元/平方米。
（十四）混凝土路面
混凝土路面补偿90元/平方米。
（十五）沥青路面
沥青路面补偿600元/立方米。
（十六）炉灶
1. 小炉灶补偿1500元/个。
2. 大炉灶补偿2500元/个。
3. 水泥、砖砌橱柜补偿300元/米。
4. 花岗岩橱柜（包含橱柜门）补偿780元/米；花岗岩橱柜（不包含橱柜门）补偿550元/米。
5. 水泥砧板台补偿500元/平方米。
（十七）化粪池
化粪池补偿2000元/个。
（十八）沼气管
沼气管补偿6元/米。
（十九）沼气池
沼气池补偿350元/立方米。
（二十）沼气灶
沼气灶补偿700元/套。
（二十一）其它
高空储水塔、烟囱、环保、消防、防雷、变压器、地磅、锅炉、篮球架、路灯、储油罐、广告牌和机械搬迁，按有评估资质公司出具评估报告或按协商进行补偿。
十六、房屋室外附属设施
（一）埋地水管
1. 埋地水管1/2寸，补偿4元/米。
2. 埋地水管3/4寸，补偿6元/米。
3. 埋地水管1寸，补偿8元/米。
4. 埋地水管1.5寸，补偿12元/米。
5. 埋地水管2寸，补偿14元/米。
6. 埋地水管3寸，补偿16元/米。
7. 埋地水管4寸，补偿18元/米。
8. 埋地水管6寸，补偿26元/米。
9. 埋地水管8寸，补偿38元/米。
10. 埋地水管10寸，补偿48元/米。
11. 埋地水管12寸，补偿65元/米。
（二）高压水管
1. 高压水管1寸，补偿20元/米。
2. 高压水管2寸，补偿40元/米。
3. 高压水管3寸，补偿60元/米。
4. 高压水管4寸，补偿80元/米。
5. 高压水管6寸，补偿100元/米。
6. 高压水管8寸，补偿120元/米。
7. 高压水管10寸，补偿150元/米。
（三）水泥筒口径
1. 水泥筒口径0.3米补偿50元/米，水泥筒口径0.4米补偿60元/米。
2. 水泥筒口径0.5米补偿80元/米，水泥筒口径0.6米补偿100元/米。
3. 水泥筒口径0.8米补偿120元/米，水泥筒口径1米补偿140元/米。
4. 水泥筒口径1.2米补偿170元/米，水泥筒口径1.5米补偿210元/米。
5. 水泥筒口径1.8米补偿250元/米，水泥筒口径2.0米补偿300元/米。
（四）木电杆
木电杆补偿80元/条。
（五）水泥电杆
1. 水泥电杆，补偿80元/米。
2. 水泥柱12厘米×12厘米，补偿30元/米。
3. 水泥柱15厘米×15厘米，补偿35元/米。
（六）铝芯电线
1. 铝芯电线2.5平方毫米，补偿1.5元/米。
2. 铝芯电线4平方毫米，补偿2.5元/米。
3. 铝芯电线6平方毫米，补偿3.5元/米。
4. 铝芯电线10平方毫米，补偿5.5元/米。
5. 铝芯电线16平方毫米，补偿9元/米。
6. 铝芯电线25平方毫米，补偿15元/米。
7. 铝芯电线35平方毫米，补偿23元/米。
8. 铝芯电线50平方毫米，补偿36元/米。
9. 铝芯电线75平方毫米，补偿52元/米。
10. 铝芯电线90平方毫米，补偿72元/米。
（七）铜芯电线
1. 铜芯电线1.5平方毫米，补偿5元/米。
2. 铜芯电线2.5平方毫米，补偿7元/米。
3. 铜芯电线4平方毫米，补偿9元/米。
4. 铜芯电线6平方毫米，补偿12元/米。
5. 铜芯电线10平方毫米，补偿15元/米。
6. 铜芯电线16平方毫米，补偿22元/米。
（八）镀锌水管
1. 镀锌水管1/2寸，补偿7元/米。
2. 镀锌水管3/4寸，补偿11元/米。
3. 镀锌水管1寸，补偿16元/米。
4. 镀锌水管2寸，补偿27元/米。
5. 镀锌水管3寸，补偿58元/米。
6. 镀锌水管4寸，补偿85元/米。
十七、养殖搬迁
（一）母猪产床
母猪产床拆装及搬运费用补偿500元/套。
（二）母猪定位栏
母猪定位栏拆装及搬运费用补偿200元/个。
（三）猪仔保育栏
猪仔保育栏拆装及搬运费用补偿200元/个。
（四）猪吸水器
猪吸水器补偿15元/个。
（五）换气扇
小换气扇补偿50元/个，中换气扇补偿80元/个，大换气扇补偿100元/个。
（六）鱼塘增氧机
鱼塘增氧机拆装及搬运费用补偿300元/台。
（七）家畜搬迁费（包含牛、羊）
种猪、繁殖母猪补偿200元/头，怀孕母猪补偿400元/头，体重25千克以上（含25千克）肉猪补偿50元/头，体重25千克以下猪苗补偿20元/头。
（八）养殖狗搬迁费
5千克以下补偿5元/头，5千克以上（含5千克）补偿20元/头。
（九）养殖类及家禽搬迁费（包含鸡、鹅、鸭）
体重0.25千克以下补偿1.2元/只，体重0.25—0.75千克（含0.25千克）补偿2.5元/只，体重0.75千克以上（含0.75千克）补偿3.5元/只。
（十）牛棚柱
牛棚柱（石柱）补偿100元/条。
（十一）牛棚
牛棚（石柱）补偿600元/套。一套完整的牛棚包含：四角各1根石柱、中间1根石柱，共5根石柱，以及顶棚。
（十二）铁丝网
铁丝网补偿12元/平方米。
（十三）塑胶网
塑胶网补偿8元/平方米。
（十四）遮阴网、防水膜
遮阴网、防水膜补偿3元/平方米。
（十五）蜜蜂搬迁
蜜蜂搬迁一次性补偿200元/箱。
十八、相关概念释义
（一）胸径又称干径，指乔木主干离地表面1.3米处的直径，断面畸形时，测取最大值和最小值的平均值。混交林、桉树、松树的平均胸径是指由征收方与被征收方各自抽取大、中、小3棵树木测量的胸径的平均值。
（二）成片种植是指每亩种植数量在最多补偿数量以上的，零星种植是指每亩种植数量在最多补偿数量以下的。
（三）冠幅，是指树（苗）木的南北或者东西方向宽度的平均值。
（四）基径指树木的基部直径，其测量基准点为树木地面根颈部位的树干直径。
（五）米径指树（苗）木离地表1米处的直径。
（六）郁闭度指山林地乔木树冠遮蔽地面的程度，是以林地树冠垂直投影面积与实际林地面积之比，以十分数表示，完全覆盖地面郁闭度为1。
（七）杂树，是指除绿化景观苗木、果树、经济林以外的树木。
（八）每亩最多补偿数量根据各类青苗常规种植密度计算得出。
（九）鱼塘水深是指塘基平均高度至淤泥表面平均高度间的距离。
（十）计算鱼塘的补偿面积是指鱼塘的水面面积。
（十一）育苗池，是指池底用混凝土浇捣，池壁用砖砌体砌筑或钢筋混凝土浇捣成形的有砖木结构或简易结构棚顶的专门用于鱼、虾幼苗的培育的池。育苗池的补偿已包含池体、棚顶、池内的设施设备及鱼（虾）苗的损失。
附件2
阳春市征收土地青苗补偿分类明细表
表1 水稻补偿标准
表2 菜地及其他农作物补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表3 果树类青苗补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表4 林地补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表5 绿化树类补偿标准
备注：1. 上述绿化树木成片栽种的，每亩最高补偿20000元。
2. 本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表6 竹类补偿标准
表7 花地、苗圃地补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表8 荷花、莲藕、马蹄、菱角、珍珠马蹄补偿标准
表9 鱼塘补偿标准
备注：1. 以上养殖鱼类，同一鱼塘只能以养殖最多的一种鱼类作为补偿品种， 不以品种分类作重复计补。
2. 本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表10 迁坟补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表11 征收水利设施补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
附件3
阳春市征收地上附着物补偿分类明细表
表1 房屋主体类补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表2 室内附属设施及证件费用类补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表3 房屋室内外装修类补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表4 构、建筑物及附属设施类补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表5 房屋室外附属设施类补偿标准
备注：1. 本附件标准含安装及其他配件。
2. 本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
表6 养殖搬迁类补偿标准
备注：本附件未列明补偿项目按有资质评估公司的评估价值补偿。
市政府规范性文件编号：春府规〔2026〕3号
公开方式：主动公开
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