热点关注11月4日上午，阳春市春城城云路某小区为了更换物业公司事宜，有两家物业公司和上百个业主在一起反映意见和建议，相关部门来到现场了解和处理。
据悉，阳春春城城云路某小区有一千多户业主，由万某物业公司进行管理，后来另一家恒某物业公司让万某物业公司的工作人员搬走，说合同到期了，小区由他们接管。由于双方各执一词，已经多次发生了纠纷。
部分业主对物业公司的更换，有不同意见。11月4日上午，部分业主到物业办公室门口表达他们的意见和建议。相关部门获悉情况后，及时赶到，对事情进行了解和协调处理。
在部分业主的强烈要求下，恒某物业公司的工作人员打开玻璃门，让业主们进入办公室。双方由于分歧较大，暂时无法达成共识。现场的秩序良好，经过教育和解释，业主们的情绪也慢慢的冷静下来，准备筹备业主委员会，通过合法合理的途径维护合法权益。
有法律人士表示：
业主享有对物业管理公司提出建议与监督的权利，如果在这过程中，物业管理公司不作为，必须依法确立业主委员会合法的法律地位。另一个是有关更换事宜，要经小区产权人大会通过。在保证广大产权人、使用人支持的前提下召开产权人大会，形成决议，使更换物业公司的行动具备充分的群众基础和法律依据。
业主的权力与义务是相平衡的，在业主享有更换物业公司的同时也必须履行以下义务：
1、遵守业主公约、业主大会议事规则；
2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；
5、按时交纳物业服务费用；
6、法律、法规规定的其他义务。
来源：南方阳春
关注阳春房产网微信公众号，号码：ycfce-cn
编辑：cheng
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！
