热点关注近几年，由于贷款买房的人越来越多
“征信报告”这一问题也越来越受关注
最近朋友圈开始广传一份“新版征信内容”
这让很多即将买房的小伙伴们
都打起了十二分精神
图片来源于网络
新版征信报告现已处于试运行阶段
按计划预计今年5月份就要正式实行了
今天给大家分析分析
新版和旧版的区别
让大家更好的了解征信内容
01
夫妻离婚买房难
旧
夫妻双方共同还款，如男方主贷，女方征信不体现负债
新
作为共同借款人，二方征信均体现负债
影响
离婚后，不是主贷人也有征信记录，无法获得低首付买房资格
02
大额分期贷款更加细化
旧
车位贷款，装修贷款等实质为大额信用卡分期，征信仅体现信用卡，不体现分期金额
新
二代征信，体现分期时间和分期金额，将更加细化。
影响
以前只体现名目，不体现负债，未来体现负债，对于申请房贷，需要更多流水来抵消负债。
03
不良记录将保留五年
旧
征信报告主要体现近两年的征信记录情况
新
不良信息（例如逾期、呆账等）自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年，记录详尽的还款信息，即便销户也有详尽还款记录、逾期信息。
影响
时间更长，征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
04
水、煤、电话费等缴费全部记录在内
旧
征信记录少量信息，房贷、银行卡等。
新
除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信，如电信业务、自来水业务缴费情况；还记录欠税民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等等信息。
影响
征信记录多样化，更多的个人工作生活记录被采纳，购房人日常生活也要注意不要逾期！
05
信息更新及时，战术无用处
旧
征信更新时间长达一个月或更久。
新
采集时点T+1向征信中心报送数据。
影响
新版系统最短2个工作日即可完成更新，所以以后想依靠时差操作征信将更为困难。
06
个人信息更加完善
旧
个人信息记录较少且完整度差。
新
完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整，如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
影响
一网打尽个人信息，仿佛是求职简历。
征信是伴随每个人一生的信用记录者，记录了个人过去的信用行为，新版征信5月份即将实施，贷款买房的门槛也会越来越高，有计划买房的要趁早了！
另外要注意的是不良征信的影响不光体现在购房上，希望大家能够重视征信记录，诚信走遍天下。来源桂林奥林匹克花园
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