热点关注就在20日早上，央行准时公布2020年2月20日的贷款市场报价利率（LPR）。
最新的1年期LPR为4.05%，5年期LPR为4.75%，较1月双双下降！
图片来源：央行网
激励政策频续渐出
购房成本日渐下调
这也恰恰与央行的前期一系列动作不谋而合。2月3号，央行砸入1.2万亿下调7天、14天期逆回购操作利率10个基点至2.4%和2.55%；2月17日，央行开展2000亿元1年期MLF操作，中标利率3.15%，较一月前下降了10个基点。
到现在的LPR下调，正正体现出了国家对于楼市的调控激励，为什么这样说呢？
最简单而言，LPR利率下调，对于刚需购房者而言，无疑便是降低了购房成本。这意味着商贷买房可以省利息了，每月月供会相应减少。
近20年最低房贷利率
购房者最佳购房时机
根据“广州楼市发布”的数据统计显示，对比历年的房贷利率后，今天新的LPR利率，已创下近二十年的新低。
图片来源：广州楼市发布
回顾受疫情影响的2003年。受SARS影响，当年政府为了促进经济发展，定向降息一波接一波，房贷利率不断走低，利率迅速下调至5.31%，为21世纪前十年最低。也就因为此次的调控，楼市量价增速也便显示得颇为明显；
图片来源：中原地产
以上种种利好，以及过往的历史经验中表明，在现在可能的回调之际，现在正是入手的好时机。
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