热点关注因城市发展需要，我局组织编制了《阳春市春城街道马鞍山水系南侧地块控制性详细规划》（草案）（以下简称控规草案）。现控规草案已编制完成，为广泛征求各社会团体和群众意见，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划的编制和审批办法》和《广东省城乡规划条例》等法律法规的有关规定，现将该草案进行公示：
公示期限：2020年9月30日-2020年10月30日
公示方式：地块现场周边张贴、市自然资源局公示栏张贴和阳春市人民政府网公示
公示内容：控规草案规划控制条件及相关图件。
地块地址：控规草案位于阳春市春城街道马鞍山水系南侧、阳春大道东侧。
规划用途：HD-MASN-01地块、HD-MASN-02地块均规划为二类居住用地兼容商业用地（商业建筑面积占计容建筑面积的比例不大于15%）；HD-MASN-03地块规划为中小学用地；HD-MASN-04地块规划为城市道路用地。
规划地块面积：HD-MASN-01地块用地面积为65105.12平方米（折合97.658亩）；HD-MASN-02地块用地面积为45860.62平方米（折合68.791亩）；HD-MASN-03地块用地面积为86722.66平方米（折合130.084亩）；HD-MASN-04地块用地面积为9604.37平方米（折合14.407亩）。
主要规划控制指标：HD-MASN-01地块，1.0＜容积率≤2.4，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，65105.12平方米＜总计容建筑面积≤156252.29平方米，商业建筑面积≤23437.84平方米；HD-MASN-02地块，1.0＜容积率≤2.4，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，45860.62平方米＜总计容建筑面积≤110065.49平方米，商业建筑面积≤16509.82平方米；HD-MASN-03地块，学校可比容积率≤1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤25米。具体规划控制条件详见附图。
以上公示内容可在市自然资源局五楼公示栏、地块周边张贴栏及阳春市人民政府网站（www.yangchun.gov.cn）查看或通过电话查询。
如对该控规草案规划用地性质及相关规划控制条件有意见或建议的，请在公示期限内以书面形式向我局陈述和申辩。需要申请听证的，请在公示之日起5个工作日内向我局提出听证申请，逾期未提出的，视作放弃听证。
附图：阳春市春城街道城北村委会集体留用地控制性详细规划——法定图则。
联系单位：阳春市自然资源局
联系电话：0662-7731088
联系地址：阳春市春城街道东湖西路45号
阳春市自然资源局
2020年9月30日
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