【标的名称】

阳春市春城街道情侣西路188号国鼎中央公园一街B103栋74号（2、3、4层）

【建筑面积】

229.58平方米

【市场评估价】

2249900元

【变卖价】

1260000元 

【变卖时间】

2022年7月21日10时至2022年9月19日10时止（延时的除外）

（法院账户名：广东省阳春市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0662/02）

【证号】

粤（2018）阳春市不动产证明第0013212号，该房地产仅办理预售商品房预告登记，未办理正式产权登记

【房屋用途】

住宅

【房屋层数】

总层数为4层，位于第2-4层

【登记时间】

2018-06-27

【权利限制情况及瑕疵风险提示】

1、被阳春市人民法院查封。

2、标的已办理预售商品房抵押权预告登记，抵押期限2018-01-23至2049-01-23，抵押权人：广东阳春农村商业银行股份有限公司

3、本次拍卖标的按现状拍，存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。

4、该房地产仅办理预售商品房预告登记，未办理正式产权登记，拍卖后，需先过户登记到原屋主名下，再过户登记到买受人名下，两次过户登记的一切税费、费用均由买受人承担，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。

5、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

6、过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险。

【标的名称】

阳春市春城街道绵登新城同福花园C、D幢商住楼701房（2、3、4层）

【建筑面积】

116.48平方米

【市场评估价】

391373元

【起拍价】

273962元 

【拍卖时间】

2022年8月8日10时至2022年8月9日12时止（延时的除外）

（法院账户名：广东省阳春市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0662/02）

【产权证号】

C6998823

【房屋用途】

住宅

【登记时间】

2009-8-24

【权利限制情况及瑕疵风险提示】

1、被阳春市人民法院查封。

2、本次拍卖标的以现状拍卖，存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。

3、该标的已作一般抵押，抵押权人：中国工商银行股份有限公司阳春支行；抵押期限：2009-8-27至2039-12-31.

4、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5、过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险。

【标的名称】

阳春市河西街道西沿江路302号金河湾3号楼1701房

【建筑面积】

150.92平方米

【市场评估价】

815000元

【起拍价】

 570500元 

【拍卖时间】

2022年8月17日10时至2022年8月18日10时止（延时的除外）

（法院账户名：广东省阳春市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0662/02）

【产权证号】

粤(2021)阳春市不动产证明第0011556

【房屋用途】

位于第17层/共22层

【房屋层数】

市场化商品房

【登记时间】

2021-8-3

【权利限制情况及瑕疵风险提示】

1．被阳春市人民法院查封。

2．本次拍卖标的按现状拍卖，存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。

3．拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

4．过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险。

【标的名称】

阳春市春城街道东湖山庄御景园A幢商住楼2A703房

【建筑面积】

133.94平方米

【市场评估价】

442000元

【起拍价】

 309400元 

【拍卖时间】

2022年8月18日10时至2022年8月19日10时止（延时的除外）

（法院账户名：广东省阳春市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0662/02）

【产权证号】

粤（2020）阳春市不动产权第0006860号

【房屋用途】

市场化商品房

【房屋层数】

第7层/共7层

【登记时间】

2020-5-17

【权利限制情况及瑕疵风险提示】

1．被阳春市人民法院查封。

2．该标的已作最高额抵押，抵押权人为：广东阳春农村商业银行股份有限公司春城支行；抵押权人：2020-5-28至2023-5-20。

3．本次拍卖标的按现状拍卖，存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。

4．拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5．过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险。

【标的名称】

阳春市春城街道阳春大道西侧二十米路南东湖新城2A幢商住楼704房

【建筑面积】

116.08平方米

【市场评估价】

464320元

【起拍价】

 264000元 

【拍卖时间】

2022年6月15日10时至2022年8月14日10时止（延时的除外）

（法院账户名：广东省阳春市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0662/02）

【产权证号】

阳春0200022220号

【房屋用途】

 住宅

【登记时间】

2013-08-08

【权利限制情况及瑕疵风险提示】

1、被阳春市人民法院查封。

2、本次拍卖标的以现状拍卖，存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。

3、该标的已作一般抵押；抵押权人为广东省农村商业银行股份有限公司松柏支行；抵押期限：2014-04-14至2024-04-13

4、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5、过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险。