阳春市国鼎新天地花园前期物业服务项目招标公告

　　阳春市旭丰房地产开发有限公司的阳春市国鼎新天地花园前期物业服务招标，其招标前期工作已完成，经招标监督部门备案。现对该项目进行公开招标，选定物业服务企业，欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　本次招标工程项目的概况如下：

　　一、招标物业服务项目的简要说明

　　项目名称：阳春市国鼎新天地花园前期物业服务项目。

　　建设单位：阳春市旭丰房地产开发有限公司。

　　本建筑区划位于阳春市春城街道朝阳北路与沿江路交汇处南侧HB-CBC-01

　　地块。

　　本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

　　本建筑区划总占地面积30512.68平方米。

　　本建筑区划总建筑面积111746.13平方米；其中不计容建筑面积

　　20208.87平方米，计容积率总建筑面积91537.27平方米，[住宅建筑面积87218.03平方米，商业建筑面积3670.94平方 米，其他用房建筑面积648.3平方米]。

　　本建筑区划共计建9幢；总户数735户；建筑结构有框剪结构。本建筑区

　　划内的建筑密度为20.88%；容积率 3.0；绿化率为31.35%。本建筑区划规划建设机动车停车位738个，其中地下停车位：565个，地上停车位173个。

　　物业服务企业办公等用房：建筑面积为236.36平方米；

　　座落位置：9幢首层。

　　二、招标范围

　　阳春市国鼎新天地花园项目前期物业服务及相关服务。

　　三、投标人的资格要求

　　投标申请人须是具有专业物业管理能力；项目负责人须持有物业经理资格证

　　书，其他服务人员需持有专业从业人员岗位证书；且符合：

　　1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

　　2、应具有全心全意为业主服务的态度和先进科学的服务理念。

　　3、具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

　　4、为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

　　5、未处于行政主管部门限制投标的状态。

　　四、资格审查方式：资格后审方式。

　　五、招标决标方式：公开招标。

　　六、本项目招标文件发布时间为:2023年8月8日至2023年8月27日。

　　七、投标人应于2023年8月28日15时30分将投标文件提交阳春市春城

　　街道情侣西路118号国鼎中央公园B114栋225号商铺，开标会于2023年8月28日15时30分在同一地点举行。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。

　　八、招标公示

　　本招标公告在阳江市住房和城乡建设局网站公示。

　　九、本项目的投标保证金为人民币壹万元整。投标保证金的有关事项按投

　　标人须知的有关规定执行。

　　十、招标人

　　招标人：阳春市旭丰房地产开发有限公司。

　　地址：阳春市春城街道朝阳北路与沿江路交汇处南侧HB-CBC-01地块。

　　联系人：刘井峰。

　　联系电话：18666969956。

　　招标人：阳春市旭丰房地产开发有限公司

　　2023年8月8日