阳春市金海湾前期物业服务项目招标公告

　　阳江市金颐达房地产开发有限公司的阳春市金海湾前期物业服务招标，其招标前期工作已完成，经招标监督部门备案。现对该项目进行公开招标，选定物业服务企业，欢迎符合资格的投标人参加投标。

　　本次招标工程项目的概况如下：

　　一、招标物业服务项目的简要说明

　　项目名称：阳春市金海湾前期物业服务项目。

　　开发单位：阳江市金颐达房地产开发有限公司。

　　本建筑区划位于阳春市春城街道春州大道东北侧05地块。

　　本建筑区划设计的物业类型为：住宅、商业。

　　本建筑区划总占地面积69731.9平方米。

　　本建筑区划总建筑面积241503.67平方米；地上总建筑面积211275.62平方米，其中商业总建筑面积：694.09平方米，地下总建筑面积：30228.05平方米。

　　本建筑区划共计建筑物94幢；总户数1615户；建筑结构为框剪结构。

　　本建筑区划内建筑密度为23.01%；容积率3.0%，绿地率为30.01%。

　　本建筑区规划建设机动车停车位1469个，其中地上停车位594个，地下停车位875个。

　　物业服务企业办公等用房：建筑面积为305.18平方米；座落位置：77.78.80.92栋。

　　二、招标范围

　　阳春市金海湾项目前期物业服务及相关服务。

　　三、投标人的资格要求

　　投标申请人须是具有专业物业管理能力；项目负责人须持有物业经理资格证书，其他服务人员需持有专业从业人员岗位证书；且符合：

　　1、依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力。

　　2、应具有全心全意为业主服务的态度和先进科学的服务理念。

　　3、具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

　　4、为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

　　5、未处于行政主管部门限制投标的状态。

　　四、资格审查方式：资格后审方式

　　五、招标决标方式：公开招标

　　六、本项目招标文件发布时间为：2024年10月18日至2024年11月06日

　　七、投标人应于2024年11月07日15时30分投标文件提交到阳春市春城街道南新大道2号6楼会议室，开标会将于同一时间、地点进行。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。

　　八、招标公示

　　本招标公告在阳江市住房和城乡建设局网站公示。

　　九、本项目的投标保证金为人民币壹万元整。投标保证金的有关事项按投标人须知的有关规定执行。

　　十、招标人

　　招标人：阳江市金颐达房地产开发有限公司。

　　地址：阳春市春城街道春州大道东北侧05地块

　　联系人：林振挺

　　联系电话：18900807060

　　招标人：阳江市金颐达房地产开发有限公司

　　2024 年10月18日