关于万星天悦府二期总平面方案（调整）的批前公示

　　阳春市锦岗房地产有限公司向我局提出关于调整“万星天悦府二期”总平面方案的审批申请，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规的要求，我局对“万星天悦府二期”总平面调整方案进行公示，征求利害关系人意见，利害关系人对公示内容有异议的，可在公示期内向我局反映或申请听证：

　　一、公示内容如下：

　　建设单位名称：阳春市锦岗房地产有限公司

　　建设用地性质：二类居住用地兼容商业用地

　　建设项目名称：万星天悦府二期

　　建设项目地点：市区旗新南路与马鞍山水系交汇处东北侧

　　建设用地面积：49573.34平方米

　　方案概况：为了使小区居民有更好的景观体验效果，布局更合理，公司聘请专业园林设计公司对万星天悦府二期的绿化和车位进行了优化，此次优化对部分绿地位置和地面停车位位置进行局部微调，主要调整如下：

　　1.减少中心花园周边的车位、增加7#楼南面、17-22#楼南面的车位，优化后适当扩大中心花园绿化面积美化小区，又可减少区内的车行道和车流量。

　　2.地面总车位546辆不变，调整标准车位和微型车位数量。原来标准车位531辆和微型车位22辆，现调整后标准车位516辆和微型车位43辆，但换算后的地面车位数量不变，均为546辆。

　　3.另外车位位置调整前后绿地面积及绿地率保持不变，以及其他技术经济指标（容积率、密度、建筑面积等）、建筑外轮廓以及建筑间距等均保持不变。

　　4.详见公示图。

　　公示日期：2025年6月14日至2025年6月23日

　　公示期限：10天

　　二、如对公示及图纸内容有不清楚的可到我局建设规划股咨询。

　　三、项目公示内容见市政府网站www.yangchun.gov.cn/公示公告栏、阳江日报或项目现场公示牌。

　　四、有效意见反馈期限：公示期内

　　有效期反馈意见方式：书面意见注明联系人姓名、联系电话、联系地址；书面意见请送（或邮寄）阳春市自然资源局办公室（原阳春市国土资源局办公大楼）。

　　联系电话：0662-7733525  陈先生

　　阳春市自然资源局     

　　2025年6月13日