法院执行案号

（2022）粤1781执94号

标的物所有人

阳春市新世纪房地产开发有限公司

标的情况①

建筑面积

146.93平方米

证号

0200019421号

权利性质

市场化商品房

房屋用途

住宅

登记时间

2013/9/3

成交提供文件

1、《执行裁定书》 ；2、《协助执行通知书》 ；3、《拍卖成交确认书》

权利限制情况

及瑕疵风险提示

1、被阳春市人民法院查封。

2、本次拍卖标的以现状拍卖，室内为毛坯。由于本次拍卖的标的物未完善产权初始登记，故由买受人自行办理产权登记手续。办理产权登记手续过程中涉及本拍卖标的物的一切税、费和所需补交的相关税、费由买受人自行承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人自行承担。特别提示：评估报告所列预计税费仅供买受人参考，办理产权登记手续可能存在实际税费与预计税费相差较大的情形，买受人竞买前务必到相关职能部门详细了解需要缴纳的税费情况。

3、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

建筑物基本情况

 标的坐落阳春市春城街道滨江路星河湾一期8幢15A房；室内为毛坯房。

周边环境及道路交通

   标的坐落阳春市春城街道滨江路星河湾一期8幢15A房，标的位于阳春市春城街道滨江路，距离阳春市人民政府约1.7公里，北至东沿江路，南至滨江路；道路通达度较好，有阳春5路线路途经，出行便利度一般，附近道路无车辆单行及通行时间等管制，周边停车、停车较方便；周边有学校，银行，医院，市场，基利广场等，市政配套设施较齐全。

 市场评估

总价

592100元

其他费用

标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、等费用均由买受人承担。

特别提醒

评估报告中所列税费仅供参考，具体过户应缴费用等请自行到相关职能部门咨询确认；请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

法院执行案号

（2022）粤1781执94号

标的物所有人

阳春市新世纪房地产开发有限公司

标的情况①

建筑面积

207.29平方米

证号

0200019404号

权利性质

市场化商品房

房屋用途

住宅

登记时间

2013/9/3

成交提供文件

1、《执行裁定书》 ；2、《协助执行通知书》 ；3、《拍卖成交确认书》

权利限制情况

及瑕疵风险提示

1、被阳春市人民法院查封。

2、本次拍卖标的以现状拍卖，室内为毛坯。由于本次拍卖的标的物未完善产权初始登记，故由买受人自行办理产权登记手续。办理产权登记手续过程中涉及本拍卖标的物的一切税、费和所需补交的相关税、费由买受人自行承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人自行承担。特别提示：评估报告所列预计税费仅供买受人参考，办理产权登记手续可能存在实际税费与预计税费相差较大的情形，买受人竞买前务必到相关职能部门详细了解需要缴纳的税费情况。

3、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

建筑物基本情况

 标的坐落阳春市春城街道滨江路星河湾一期7幢17F房（复式）；室内为毛坯房。

周边环境及道路交通

   标的坐落阳春市春城街道滨江路星河湾一期7幢17F房（复式），标的位于阳春市春城街道滨江路，距离阳春市人民政府约1.7公里，北至东沿江路，南至滨江路；道路通达度较好，有阳春5路线路途经，出行便利度一般，附近道路无车辆单行及通行时间等管制，周边停车、停车较方便；周边有学校，银行，医院，市场，基利广场等，市政配套设施较齐全。

 市场评估

总价

816700元

其他费用

标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、等费用均由买受人承担。

特别提醒

评估报告中所列税费仅供参考，具体过户应缴费用等请自行到相关职能部门咨询确认；请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

法院执行案号

（2022）粤1781执94号

标的物所有人

阳春市新世纪房地产开发有限公司

标的情况①

建筑面积

230.29平方米

证号

0200019340号

权利性质

市场化商品房

房屋用途

住宅

登记时间

2013/9/3

成交提供文件

1、《执行裁定书》 ；2、《协助执行通知书》 ；3、《拍卖成交确认书》

权利限制情况

及瑕疵风险提示

1、被阳春市人民法院查封。

2、本次拍卖标的以现状拍卖，室内为毛坯。由于本次拍卖的标的物未完善产权初始登记，故由买受人自行办理产权登记手续。办理产权登记手续过程中涉及本拍卖标的物的一切税、费和所需补交的相关税、费由买受人自行承担。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费也由买受人自行承担。特别提示：评估报告所列预计税费仅供买受人参考，办理产权登记手续可能存在实际税费与预计税费相差较大的情形，买受人竞买前务必到相关职能部门详细了解需要缴纳的税费情况。

3、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

建筑物基本情况

 标的坐落阳春市春城街道滨江路星河湾一期6幢17A房（复式）；室内为毛坯房。

周边环境及道路交通

   标的坐落阳春市春城街道滨江路星河湾一期6幢17A房（复式），标的位于阳春市春城街道滨江路，距离阳春市人民政府约1.7公里，北至东沿江路，南至滨江路，；道路通达度较好，有阳春5路线路途经，出行便利度一般，附近道路无车辆单行及通行时间等管制，周边停车、停车较方便；周边有学校，银行，医院，市场，基利广场等，市政配套设施较齐全。

 市场评估

总价

928100元

其他费用

标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、等费用均由买受人承担。

特别提醒

评估报告中所列税费仅供参考，具体过户应缴费用等请自行到相关职能部门咨询确认；请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

标的物名称

阳春市春城街道滨江路44号之14号海龙湾D503房

法院执行案号

(2022)粤0891执1212号

权利情况

房屋所有权证

粤（2019）阳春市不动产权第0006667号

房屋建筑面积

131.18平方米

拍品所有人

蒋快珠、李德青共同共有

拍品现状

建筑物总层数

9层

房屋用途

住宅

土地用途

其他商服用地、城镇住宅用地

租赁情况

无已知租赁

钥匙

无

占用情况

被执行人及家属占用

欠费情况

不详

提供的文件

权利限制情况

法院查封

法院执行案号

（2022）粤1781执恢343号

标的物所有人

李香兰

房屋建筑面积

189.4平方米

产权证号

粤（2018）阳春市不动产证明第0007073号

权利类型

国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质

出让

规划用途

 住宅

登记时间

2018/7/10

成交提供文件

1、《执行裁定书》 ；2、《协助执行通知书》 ；3、《拍卖成交确认书》

权利限制情况

及瑕疵风险提示

1、被阳春市人民法院查封。

2、本次拍卖标的以现状拍卖，该房屋与相邻房屋打通，买受人需自行砌墙，存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。

3、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人

参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

4、过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险。

建筑物基本情况

该标的为钢筋混凝土结构电梯住宅楼房,阳台向西。

周边环境及道路交通

该标的所在小区地理位置较好，，交通便捷度较高；居住环境较好；周边有市场、小学、中学、超市等公共设施，基础设施及公共配套设施较完善，生活购物方便。

 市场评估

总价

789217元

  其他费用

标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、等费用均由买受人承担。

  特别提醒

评估报告中所列税费仅供参考，具体过户应缴费用等请自行到相关职能部门咨询确认；请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

法院执行案号

（2022）粤1781执恢318号

标的物所有人

林爵

标的情况①

建筑面积

196.56平方米

产权证号

粤（2018）阳春市不动产权第0000111号

权利类型

国有建设用地使用权/房屋所有权

土地性质

出让

房屋用途

市场化商品房

登记时间

2018/1/5

成交提供文件

1、《执行裁定书》 ；2、《协助执行通知书》 ；3、《拍卖成交确认书》

权利限制情况

及瑕疵风险提示

1、被阳春市人民法院查封。

2、本次拍卖标的以现状拍卖，该房屋与相邻房屋打通，买受人需自行砌墙存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。

3、标的已办理一般抵押，抵押权人：广东阳春农村商业银行股份有限公司；抵押期限：2018-2-10至2039-2-10。

4、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人

参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5、过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险。

建筑物基本情况

钢筋混凝土结构。

周边环境及道路交通

该标的位于阳春市春城街道朝阳新城AE18春州雅苑B幢1701房；周边主要有春州大道、朝阳路等构成的城市交通主干道路网，路面较宽，路况较好，对外交通出入便利度较好；周边有城北市场、阳春市第四中学、春州幼儿园、春田花开幼儿园、春州小学、鸿兴超市等各类公用服务设施，配套程度较好。

 市场评估

总价

819052元

  其他费用

标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、等费用均由买受人承担。

  特别提醒

评估报告中所列税费仅供参考，具体过户应缴费用等请自行到相关职能部门咨询确认；请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

法院执行案号

（2022）粤1781执恢567号

标的物所有人

王好晴、孔明

房屋建筑面积

131.03平方米

产权证号

粤（2017）阳春市不动产证明第0005227号

权利类型

国有建设用地使用权/房屋所有权

权利性质

出让

规划用途

 成套住宅

登记时间

2017/8/17

成交提供文件

1、《执行裁定书》 ；2、《协助执行通知书》 ；3、《拍卖成交确认书》

权利限制情况

及瑕疵风险提示

1、被阳春市人民法院查封。

2、本次拍卖标的以现状拍卖，存在逾期交付拍卖标的物的风险，竞买人参与竞买时应充分考虑该风险。

3、该标的已作一般抵押；抵押权人：中国建设银行股份有限公司阳春支行；抵押期限：2017-9-1至2039-9-1。

4、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人

参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

4、过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险。

建筑物基本情况

该标的为钢筋混凝土结构；总层数24层（含负一层），标的位于23层；阳台向北。

周边环境及道路交通

标的坐落阳春市春城街道金汇路2号银城广场A6幢2303房，周边主要有松梅路、兴华路、城云路等构成的城市交通主干道路网，路面较宽，路况较好，对外交通出入便利度较好。所在小区临松梅路，属生活型干道，可通行小型机动车、摩托车等，所以道路的通达度较好。交通管制情况：周边无较严格的道路交通管制。停车方便程度：所在小区有停车位，停车方便度较高。周边有畅达中心商场、友源购物中心、阳春一中、兴华幼儿园、友源市场等各类公用服务设施，配套程度较好。

 市场评估

总价

511168元

  其他费用

标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、等费用均由买受人承担。

  特别提醒

评估报告中所列税费仅供参考，具体过户应缴费用等请自行到相关职能部门咨询确认；请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。